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Villa Waldhof Krefeld

Krefeld W. Paschertz Grundstücks GmbH

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 7%
  • Laufzeit des Projektes ca. 20 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
500.000 € erreicht.

Typ

Wohnen

Kernsanierung und Revitalisierung einer denkmalgeschützten, leerstehenden Villa in Krefeld Bockum.

Status

Baubeginn

Alle 8 Wohnungen sind bereits verkauft.

Aktuelle Infos

Aktuelle Bilder

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Eigentumswohnungen in denkmalgeschützter Villa
  • Erfahrener Entwickler aus der Region
  • 7,0% Zinsen p.a.
  • 20 Monate Projektlaufzeit
  • Denkmal-Abschreibungen für Käufer
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

Auf dem Grundstück in der Uerdinger Straße 254 steht eine denkmalgeschützte Villa, welche von der W. Paschertz Grundstücks GmbH kernsaniert und revitalisiert wird. Die 6 großen Wohnungen (bis zu 250 qm) werden dabei unterteilt und sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer verkauft. Die Wohnungsgrößen werden dabei zwischen 80 - 150 qm liegen.

Beide Käufergruppen können hierbei von der Denkmal-Abschreibung profitieren, welche die Wohnungen neben der attraktiven Lage, den hohen Decken und den alten, revitsalisierten Details umso attraktiver macht.

Inhaber des Objekts und Vertragspartner der Darlehensverträge ist die W. Paschertz Grundstücks GmbH. Geschäftsführer ist Herr Christian Paschertz.


Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Lage

Mikrolage

Das Objekt liegt auf der Uerdinger Straße im begehrten Stadtteil Krefeld Bockum, welcher zwischen Innenstadt und dem Zoo liegt. In wenigen Fahrminuten ist man zudem am beliebten Krefelder Stadtwald.

Makrolage

Die Stadt Krefeld hat rund 220.000 Einwohner und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. In südöstlicher Richtung liegt Düsseldorf rund 30 Fahrminuten entfernt. In nordöstlicher Richtung sind Duisburg und das Ruhrgebiet in rund 30 Minuten zu erreichen.

Entwickler

W. Paschertz Grundstücks GmbH

Gegründet
1982
Realisierte Projekte
2004 - 2014
55
Umsatz
2004 - 2014
110 Mio. €

Projektentwicklerprofil

W. Paschertz Grundstücks GmbH

Die W. Paschertz Grundstücks GmbH ist ein Familienunternehmen aus Nordrhein-Westfalen und wurde 1982 gegründet. Das Unternehmen fokussiert sich sowohl auf die Schaffung von neuem Wohnraum als auch auf die Revitalisierung von Bestandsgebäuden.

Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf seine regionale Kompentenz im Rheinland, wo man durschnittliche vier bis fünf Projekte pro Jahr erfolgreich abschließt.

http://www.paschertz.com
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Christian Paschertz

Geschäftsführer

Christian Paschertz ist seit 2003 in zweiter Generation Geschäftsführer der W. Paschertz Grundstücks GmbH. Direkt nach seinem abgeschlossenen Studium zum Diplom Kaufmann kam er in das Familienunternehmen und leitet seit dem frühen Tod des Vaters die Geschäfte nunmehr 14 Jahre. Parallel zu seiner Tätigkeit als Geschäftsführer der W. Paschertz Grundstücks GmbH bildete er sich immobilienspezifisch fort und konnte im Jahre 2009 seinen Bachelor in Immobilien-Management an der EBZ in Bochum erfolgreich abschließen.

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