• Typ

    Wohnen

    Neubau eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 545,81 qm Wohnfläche und zusätzlicher Tiefgarage.

  • Status

    Baugenehmigung

    Die Baugenehmigung liegt vor. Abriss und Baubeginn im 1. Quartal 2018.

  • Lage

    München

    Im Südosten von München, im Stadtteil Waldperlach, entsteht das neue Projekt der PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH.

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • 6,5 % Zinsen p.a.
  • 18 Monate Laufzeit 
  • Erfahrener Münchener Projektentwickler
  • Familienfreundliches Wohnen in Citynähe

Erwarteter Auszahlungstermin

17.01.2019

Funding erfolgreich beendet

650.000 Euro erreicht.  

Projektbeschreibung

Das Projekt

Der Neubau, ausgestattet mit zwei Erdgeschoss-, drei Obergeschosswohnungen und einer Dachgeschosswohnung sowie einer Tiefgarage mit 6 Stellplätzen, schafft mit Wohnflächen zwischen 52 und 129 qm ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Im Untergeschoss stehen neben einer Tiefgarage noch ein gemeinsamer Fahrradkeller, Abstellräume und ein geräumiger Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer zur Verfügung. Während die Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen und die Wohnungen im Obergeschoss mit jeweils zwei Balkonen ausgestattet sind, verfügt das Dachgeschoss über eine eigene Rundum-Dachterrasse. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 545,81 qm. 

Makrolage

Als ein junger Stadtteil liegt Waldperlach im Südosten Münchens und gehört zum Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Die nahegelegene A8, einige Bundesstraßen, wie die B 304 oder B 471 und zahlreiche Landstraßen machen Ziele wie den Chiem- oder Tegernsee in einer Autostunde erreichbar. Die U-Bahn-Linien U8, U3 sowie zahlreiche Busverbindung ermöglichen eine gute Anbindung an Zentrum und Umland der bayrischen Landeshauptstadt.

Mikrolage

Im Jahre 1928 entstand Waldperlach aus einer Waldkolonie, die rund 700 Bewohner zählte. Heute umfasst der grünflächige Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt mehr als 10.000 Einwohner. Durch seine hochwertige Wohnbebauung und die gute Infrastruktur eignet sich Waldperlach für junge Familien und Berufspendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

Das Bestandsgebäude wird derzeit entkernt. Der Abriss erfolgt nach diesen Arbeiten.

Die Abrissgenehmigung liegt nun vor.

Der Vertrag mit einem Generalunternehmer wurde unterzeichnet.

Der Vertriebsbeginn ist für Dezember 2017 vorgesehen.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2018 vorgesehen.

Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden.

*Pflichtfeld

Projektentwickler

Profil

Die PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH wurde 2011 gegründet. Mit einem Spezialistenteam in den Bereichen Architektur, Projektabwicklung, Kommunikation, Organisation und Finanzierung bietet Herr Werner Schilcher ein umfassendes Dienstleistungsangebot rund um die Immobilie.  

Mit ihrer strategisch ausgerichteten Hauptniederlassung in München plant und entwicklert die PRIMUS Concept rund um den Standort München und im Großgebiet Bayern. 

Team

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    Werner Schilcher

    Geschäftsführer

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    Tobias Bayer

    Projektleiter

Auswahl realisierter Projekte

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    Augsburg, Derchingerstraße

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    Augsburg, Stadtbergen

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    Augsburg, Stadtbergen 2