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Steinbacher Terrassen

Steinbach (Taunus) AZP Holding GmbH

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 6%
  • Laufzeit des Projektes ca. 15 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
1.000.000 € erreicht.

Typ

Wohnen mit Gewerbeanteil

Neubau von einem Wohn- und Geschäftshaus

Status

Im Bau

Baubeginn erfolgt

Aktuelle Infos

Aktuelle Bilder

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Jetzt Neu: Hier können Sie den Fortschritt auf der Baustelle live mitverfolgen
  • 31 der 34 Wohnungen verkauft
  • Gewerbe-Mietvertrag über 12 Jahre mit Rossmann
  • Hochwertige Wohn- und Gewerbeanlage mit guter Anbindung an Finanzmetropole Frankfurt am Main
  • Gefragte Wohnlage im Vordertaunus
  • Gesellschafter mit über 50 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

Das Projekt Steinbacher Terrassen ist Teil des städtischen Entwicklungsgebiets Taubenzehnten I. Es besteht aus zwei Bauten mit drei bzw. vier Geschossen inklusive zusätzlichem Staffelgeschoss. Die Bauten sind durch eine Gewerbefläche verbunden, welche schon langfristig an die Drogeriemarktkette Rossmann vermietet ist. Das Dach der Gewerbefläche wird begrünt, wodurch eine Art Dachgarten für die Anwohner entsteht. Durch diese umfangreiche Begrünung werden die Nachhaltigkeitsaspekte des Projekts bedient. Im Wohnbereich entstehen 34 Eigentumswohnungen, welche als 2-5 Zimmerwohnungen konzipiert sind. Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 51 Stellplätzen sowie weitere Außenstellplätze errichtet.  Das Projekt ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit eine unverbaute Aussicht auf die Frankfurter Skyline.

Lage

Mikrolage

Steinbach mit über 10.000 Einwohnern verzeichnet eine sehr positive Entwicklung. Das Projekt in der Eschborner Straße entsteht in guter Wohnlage. Durch die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt, welcher fußläufig in einer Minute zu erreichen ist, ist die Nahversorgung gewährleistet. Zusätzlich sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte in der Umgebung angesiedelt. Die Stadt Steinbach verbindet den ländlichen Charme des Taunus mit einer guten Anbindung an die Großstadt Frankfurt und ist damit ein bevorzugter Wohnort für junge Familien und Berufspendler.

Makrolage

Die Stadt Steinbach liegt im Hochtaunuskreis unweit der Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die gesamte Region weist eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien auf. Zudem besitzt der Hochtaunuskreis die zweithöchste Kaufkraft aller deutschen Landkreise. Sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV kann das Frankfurter Zentrum sowie der Flughafen in etwa 20 Minuten erreicht werden.

Entwickler

AZP Holding GmbH

Gegründet
2016
Realisierte Projekte
Umsatz

Projektentwicklerprofil

AZP Holding GmbH

Die AZP Holding GmbH ist eine Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft mit Sitz in Frankfurt am Main. Das Management verfügt über langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Es werden speziell Mehrfamilienhäuser, Seniorenzentren, Studentenwohnanlagen sowie Hotels und Boardinghouses entwickelt. Je nach Standort kann auch ein Gewerbeanteil in die Immobilie integriert werden.

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Peter Leufen

Geschäftsführer

Peter Leufen besitzt 45 Jahre an Erfahrung in der Immobilienbranche. In dieser Zeit übernahm er leitende Tätigkeiten für namhafte deutsche Projektentwicklungs- und Bauträgerunternehmen.
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Gotthard Kuck

Geschäftsführer

Über 35 Jahre ist Gotthard Kuck schon in der Architektur- und Immobilienbranche tätig. Er arbeitete überwiegend für einen namenhaften deutschen offenen Immobilienfonds.
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Hans-Georg Deckert

Prokurist

Dr. Hans-Georg Deckert ist promovierter Chemiker, ehemals Vertriebsvorstand eines amerikanischen Konzerns, seit 1993 geschäftsführender Gesellschafter bei Blumenauer Immobilien und Prokurist bei der AZP Holding GmbH. In diesem Rahmen ist er u. a. zuständig für die Projektierung und Erstellung von zahlreichen Immobilien bundesweit.

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