Projektbeschreibung

Das Projekt

Die Wohnanlage, bestehend aus 2 mal 2 Doppelhaushälften sowie 4 oberirdischen Garagen, schafft mit jeweils über 210 qm Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die sehr hochwertige und solide Bauausführung verfügt über den Energiestandard KfW 55. Ausgestattet ist das Objekt mit Fußbodenheizung, dreifachverglasten Kunststofffenstern sowie einer Heizung bestehend aus einer Gasanlage mit extra Solarunterstützung.
Die 4 Doppelhaushälften verfügen über Wohnflächen von jeweils ca. 128 qm, die sich auf einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie einer schönen in Südrichtung gelegenen Terrasse mit Gartenbereich verteilen. Die Objekte sind komplett unterkellert. Von den insgesamt 4 Einheiten wurden bereits 3 Wohnungen verbindlich reserviert.

Makrolage

Die landschaftlich reizvolle Gemeinde Berg liegt zwischen der Weltstadt München und den Alpen. Der Ort Berg mit seiner heimlichen "Hauptstadt" Starnberg ist über die A 95 ungefähr 35 Autominuten von München entfernt. Mehrere Bundes- und Landstraßen sowie die S-Bahn-Linien S6 und S8 sorgen für eine hervorragende Anbindung. Garmisch-Partenkirchen und die daran angrenzenden Alpen sind in 50 Autominuten zu erreichen.

Mikrolage

Mit den Ortsteilen Aufkirchen, Bachhausen und Leoni liegt die Gemeinde Berg am Ostufer des Starnberger Sees eingebettet in eine traumhafte Landschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Somit schafft die Gemeinde einen ganz besonderen Anreiz für junge Familien und Berufspendler.