• Typ

    Seniorenwohn- und Pflegezentrum

    Ankauf eines Pflegeheimes mit 90 Apartments

  • Status

    Ankauf

    Das Objekt wurde angekauft. Die Sanierungsarbeiten beginnen Anfang 2018.

  • Lage

    Salzgitter-Bad

    Das Bestandsobjekt befindet sich in Salzgitter im Ortsteil Bad.

Projektprofil

  • rd. 25 % der Pflege-Apartments bereits verkauft/reserviert
  • Pachtvertrag mit erfahrenem Betreiber
  • Bestandsobjekt wurde angekauft
  • Gute zentrale Lage in Salzgitter-Bad
  • Langjährig erfolgreicher Projektentwickler  

Voraussichtliches Ende der Fundingphase

Noch 11 Wochen

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219.100 Euro von 1.499.000 Euro erreicht.

Projektbeschreibung

Das Projekt

Das Seniorenpflegeheim wurde im Jahre 1990 errichtet und wird seit seiner Eröffnung von der CASA REHA Unternehmensgruppe betrieben. Das Objekt verfügt über 90 Pflege-Apartments auf 4 Geschossen. Jede Einheit ist mit einem eigenen, seniorengerechten Badezimmer ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind gut belichtet und ansprechend möbliert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine eigene Caféteria, Sitzecken auf jeder Etage, ansprechende Gemeinschaftsräume sowie ein großer Garten mit altem Baumbestand. 

Die WirtschaftsHaus-Gruppe hat das Objekt im September 2017 erworben und wird im Jahr 2018 Qualitätsverbesserungen an der Gebäudesubstanz u.a. durch Maßnahmen an den Fenstern und der Fassade durchführen. Man hat im November 2017 mit dem Vertrieb der 90 Pflege-Apartments durch die gruppeneigene Gesellschaft Wirtschaftshaus Service GmbH begonnen und bereits erste Erfolge erzielt. 

Makrolage

Salzgitter ist eine Großstadt mit 101.000 Einwohnern im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Sie ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Salzgitter besteht in seiner jetzigen Form seit 1942 und war eine der wenigen neuen Stadtgründungen in Deutschland in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Die nächsten Großstädte sind die nordöstlich an das Stadtgebiet grenzende Stadt Braunschweig, die 30 km westlich gelegene Stadt Hildesheim und die 50 km entfernte, nordwestlich gelegene Stadt Hannover. Salzgitter gehört zu den flächengrößten Städten Deutschlands.

Mikrolage

Das Seniorenpflegeheim Carolinenhof liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Zentrum von Salzgitter-Bad, dem nach Lebenstedt zweitgrössten Stadtteil von Salzgitter. Das Haus verbindet die Nähe zur Innenstadt mit Cafés und Geschäften sowie eine attraktive Lage in einem idyllischen Garten und weiteren Naherholungsmöglichkeiten miteinander.

Projektentwickler

Profil

Die WirtschaftsHaus Gruppe ist auf die Errichtung von Pflegeheimen spezialisiert. Sie baut und betreibt seit 20 Jahren Pflegeimmobilien in Top-Lagen. Damit gehören Sie zu den Marktführern Deutschlands in dieser Assetklasse.

Team

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    Torsten Radomi

    Geschäftsführer der WH Plan & Projekt GmbH

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    Sandro Pawils

    Vertriebsvorstand

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    Edwin Thiemann

    Vorstandsvorsitzender