• Typ

    Wohnen & Gewerbe

    23 Eigentumswohnungen, 35 Tiefgaragenstellplätze & 4 Gewerbeflächen

  • Status

    Projektende

    Alle 25 Wohnungen sind bereits verkauft. Das Projekt ist fertiggestellt.

  • Lage

    Dinslaken

    Das Grundstück Kolpingstraße Ecke Duisburger Straße befindet sich in zentraler Altstadtlage Dinslakens.

Projektprofil

  • Das Projekt ist fertiggestellt
  • Alle Wohnungen sind verkauft
  • Renommierter Entwickler mit langjährigem Track-Record
  • 7,0% Zinsen p.a.
  • Hochwertiges Wohnen in zentraler Altstadtlage

Auszahlungstermin

30.06.2017

Bereits zurückgezahlt

500.000 Euro erreicht.  

Projektbeschreibung

Das Projekt

In begehrter zentrumsnaher Altstadtlage in Dinslaken wird das Projekt Schatzkammer Dinslaken bestehend aus 5 einzelnen Gebäudeteilen geschaffen.

Das 1.893 qm große Grundstück wurde bereits im Jahr 2014 von der Tecklenburg Gruppe erworben. Seit kurzem sind die Abrissarbeiten der Bestandsgebäude abgeschlossen. Noch kurz vor Weihnachten hat die Grundsteinlegung für das Vorhaben stattgefunden.

Die Bewohner gelangen barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt vor bzw. in die hochwertigen Wohnungen mit lichten höhen zwischen 2,7 m in den Obergeschossen und über 3 m im Erdgeschoss.
Das Objekt umfasst nach Fertigstellung 23 Wohneinheiten auf insgesamt 2.500 qm und im Erdgeschoss zusätzlich 4 Gewerbeflächen mit insgesamt 722 qm. Das neue Wohnangebot runden 35 Tiefgaragenstellplätze und 2 überirdische Stellplätze ab. Die Wohnungen sind zwischen 59 und 158 qm groß und haben eine Durchschnittsgröße
von ca. 109 qm.

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Makrolage

Dinslaken liegt im westlichen Ruhrgebiet ca. 20 Fahrminuten nördlich von Duisburg. Die Stadt hat rund 67.000 Einwohner und zählt zum Landkreis Wesel.

Mikrolage

Das Objekt liegt in zentraler Altstadtlage in Dinslaken und wird von der Brück-, Kolping- und Duisburger Straße umfasst. Es erschließen sich innerhalb weniger Meter die gastronomische Meile Dinslakens, der Altmarkt, das stadthistorische Museum Voswinckelshof und das Stadtarchiv. Direkt westlich angrenzend an die Schatzkammer liegt die ehemalige „Capella Curata“ und heutige St. Vincentius Kirche als frühgotischer Ziegelsteinbau.

Wohnungsübergaben erfolgen sukzessive

Fassaden und Außenflächen sind fertig gestellt

Treppenhäuser, Garagen, Keller, Gemeinschaftsflächen sind fertig

Alle Wohnungen bis auf eine sind fertig gestellt

Die Haus- und Kanalanschlüsse sind fertiggestellt

Die Tiefgarage ist fertiggestellt

Häuser 1-5: Wohnungsübergaben erfolgen sukzessive

Die Gemeinschaftsabnahme ist erfolgt

Häuser 1-4: Treppenhäuser fertiggestellt

Tiefgarage fertiggestellt

Haus 5: Fassade fertiggestellt

Haus 4: 3 Wohnungen sind fertiggestellt

Haus 3: 4 Wohnungen fertiggestellt

Haus 2: 4 Wohnungen fertiggestellt

Haus 2: 2 Wohnungen abgenommen

Haus 1: 6 Wohnungen fertiggestellt

Haus- und Kanalanschlüsse fertiggestellt und angeschlossen

Tiefgarage: Elektro- und Sanitärinstallation fertiggestellt

Haus 3: Trockenbau beendet

Häuser 2, 4 & 5: Fertigstellung Fassade

Wohnung 1 in Haus 1 als Musterwohnung fertig gestellt

Beginn Innenausbau Haus 1,3 und 5

Innenputzarbeiten in Haus 3 & 4

Rohinstallation in Haus 3 & 4

Fußbodenheizung in Haus 1,2 & 5

Alle Fenster eingesetzt

Haus 1,2 und 3 sind fertiggestellt

Richtfest

Rohbau von Haus 5 ist abgeschlossen

2. OG von Haus 1 ist fertiggestellt

Bei Haus 1 und 5 sind die Decken über dem 1. OG fertiggestellt

Decke über der Tiefgarage ist fertiggestellt

Grundsteinlegung

Beginn Abriss

Aktuelle Bilder

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*Pflichtfeld

Projektentwickler

Profil

Tecklenburg ist ein mittelständisches Familienunternehmen aus Nordrhein-Westfalen und wurde 1878 gegründet. Das Unternehmen zählt zu den Top 5-Unternehmen der Baubranche am Niederrhein und deckt die gesamte Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft ab.

Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf die Errichtung hochwertiger Wohn- und Geschäftsräume in besten Lagen, innerhalb der Region.

Team

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    Hermann Tecklenburg

    Geschäftsführer

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    Philipp Tecklenburg

    Geschäftsführer

Auswahl realisierter Projekte
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    Düsseldorf, Petit Carré

    Neubau eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2015, 59 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtfläche: ca. 2.784 qm

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    Düsseldorf, Schokoladenfabrik

    Neubau von attraktiven 14 Eigentumswohnungen und 11 Stadthäusern, Gesamtfäche: ca. 3.650 qm

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    Düsseldorf, Zuckerhof

    Revitalisierung eines Gutshofs, 24 Wohneinheiten, Gesamtfläche: ca. 2.361 qm