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Nassauer Hof

Kronberg AZP Holding GmbH

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 6,5%
  • Laufzeit des Projektes ca. 18 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
900.000 € erreicht.

Typ

Projektentwickung

Neubau von 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit zusätzlichen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.

Status

Ankauf

Der Grundstücksankauf ist erfolgt. Die Baugenehmigung ist Auszahlungsbedingung.

Aktuelle Infos

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Gefragte Wohnlage mit guter Anbindung an Frankfurt am Main
  • Kronberg gilt als drittreichste Kommune Deutschlands 
  • Hochwertige, barrierefreie Ausstattung mit Aufzügen
  • Hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze
  • Gesellschafter mit über 50 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche 
     



 

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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

Das Bauprojekt untergliedert sich in 10 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit sowie 15 Tiefgaragen- und 11 Außenstellplätze. Die Wohnungen weisen eine Größe zwischen 53 qm und 176 qm auf und lassen sich mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichen. Die Einrichtung der Wohnungen ist sehr hochwertig und alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca 255 qm. Geplant ist hier die Errichtung einer Arztpraxis. Das Grundstück gilt in Kronberg als sehr bekannt, da dort vorher die Traditionsgaststätte "Nassauer Hof" stand, die auch Namensgeber bei dieser neuen Projektentwicklung ist. 
Die verkehrstechnische Anbindung an die Stadt Frankfurt am Main begünstigt die bereits hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Emittentin der Darlehensverträge ist die AZP Projekt Steinbach GmbH, welche bereits das Projekt "Steinbacher Terrassen" mit ZINSLAND erfolgreich finanziert hat.

Lage

Mikrolage

Die Bebauung befindet sich in Oberhöchstadt, einem der drei Stadtteile Kronbergs. Die Altstadt von Kronberg ist sehr gut erhalten und ein beliebtes Ausflugsziel im Vordertaunus. Ein S-Bahn Anschluss, unter anderem mit Verbindung nach Frankfurt am Main, ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Wanderwege mit schönen Ausflugslokalen ziehen nicht nur die Menschen der umliegenden Gegend an.

Makrolage

Die Stadt Kronberg liegt im Hochtaunuskreis und gilt als die drittreichste Kommune Deutschlands. Kronberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und zeichnet sich zum einen durch seine landschaftliche Umgebung aus. Zum anderen liegt die Finanzmetropole Frankfurt am Main nur 25 Fahrminuten entfernt. Somit ist die Kombination aus Wohnen im Grünen und Arbeiten in einer Metropolregion ideal gegeben. Die wachsende Bevölkerung Kronbergs bestätigt die hohe Attraktivität der Stadt als Wohnstandort. Gleichzeitig weist die gesamte Region eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien auf.

Entwickler

AZP Holding GmbH

Gegründet
2016
Realisierte Projekte
Umsatz

Projektentwicklerprofil

AZP Holding GmbH

Die AZP Holding GmbH ist eine Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft mit Sitz in Frankfurt am Main. Das Management verfügt über langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Es werden speziell Mehrfamilienhäuser, Seniorenzentren, Studentenwohnanlagen sowie Hotels und Boardinghouses entwickelt. Je nach Standort kann auch ein Gewerbeanteil in die Immobilie integriert werden.

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Peter Leufen

Geschäftsführer

Peter Leufen besitzt 45 Jahre an Erfahrung in der Immobilienbranche. In dieser Zeit übernahm er leitende Tätigkeiten für namhafte deutsche Projektentwicklungs- und Bauträgerunternehmen.
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Gotthard Kuck

Geschäftsführer

Über 35 Jahre ist Gotthard Kuck schon in der Architektur- und Immobilienbranche tätig. Er arbeitete überwiegend für einen namenhaften deutschen offenen Immobilienfonds.
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Hans-Georg Deckert

Prokurist

Dr. Hans-Georg Deckert ist promovierter Chemiker, ehemals Vertriebsvorstand eines amerikanischen Konzerns, seit 1993 geschäftsführender Gesellschafter bei Blumenauer Immobilien und Prokurist bei der AZP Holding GmbH. In diesem Rahmen ist er u. a. zuständig für die Projektierung und Erstellung von zahlreichen Immobilien bundesweit.

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