Markt Rose

Straelen Tecklenburg GmbH

Wohnen

Verzinsung p.a. 7%
Laufzeit des Projektes ca. 18 Monate
Anlageklasse Nachrangdarlehen

700.000 € erreicht.

Zurückgezahlt

Typ

Wohnen & Gewerbe

Neubau von 20 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Status

Im Bau

Der Baubeginn erfolgte im 4. Quartal 2016. 11 von 20 Wohnungen sind bereits verkauft sowie weitere reserviert.

Aktuelle Infos

13. 06. 2018

Nachdem beide Gebäude nun fertiggestellt wurden, sind bereits 12 der 20 Einheiten übergeben worden.
27. 04. 2018

In beiden Gebäudeteilen wurden die ersten Wohnungen an die Erwerber übergeben. Weitere kleinere Arbeiten werden weiterhin noch durchgeführt.
22. 02. 2018

Gebäudeteil West: Der Ausbau des Dachgeschosses wurde abgeschlossen.
20. 11. 2017

Fenstereinbau, Fassadendämmung und Rohinstallation der Haustechnik wurden in beiden Häusern abgeschlossen
05. 09. 2017

Gebäudeteil West: Richtfest fand am 14. August statt; Gebäudeteil Ost: Errichtung des Dachstuhls ab 22. August
26. 03. 2017

Im Gebäudeteil Ost ist die Decke über dem Kellergeschoss betoniert
20. 03. 2017

In zwei Gebäudeteilen wurden Fertigteilwände montiert
20. 03. 2017

In zwei Gebäudeteilen wurden die Bodenplatte betoniert
16. 03. 2017

Der Kran ist aufgestellt
13. 11. 2016

Abbruch des Bestandes ist erfolgt

Aktuelle Bilder

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

Bau von 20 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten
7,0% Zinsen p.a.
18 Monate Projektlaufzeit
Direkte Zentrumslage am historischen Marktplatz in Straelen

Projektbeschreibung

Lage

Projektentwickler

Dokumente

Projektbeschreibung

Das Projekt wird mitten in der Innenstadt von Straelen, direkt am historischen Marktplatz gelegen, realisiert. Hier entsteht neuer, moderner Lebensraum für verschiedenste Zielgruppen.

In 4-geschossiger Bauweise entstehen 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die zwischen 50 und 100 qm groß sein werden. Im Erdgeschoss wird es zudem zwei Gewerbeflächen mit insgesamt über 400 qm Nutzfläche und zudem 8 Stellplätze geben.

Eigentümer des Grundstücks und Vertragspartner der Darlehensverträge ist die Tecklenburg GmbH, die von den geschäftsführenden Gesellschaftern Hermann und Philipp Tecklenburg geführt wird.

Lage

Mikrolage

Das Objekt liegt mitten im Zentrum von Straelen. Rund um den Marktplatz sind viele historische Ecken und Sehenswürdigkeiten erhalten geblieben. Gemütliches Flair, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein wöchentlicher Markt und vieles mehr bieten optimale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Makrolage

Straelen mit seinen ca. 16.000 Einwohnern hat sich zum Top-Standort am idyllischen Niederrhein entwickelt. Hier treffen ein wachsender Wirtschaftsstandort, Moderne, Tradition sowie Natur zusammen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kultur, Freizeit-Sportangeboten und ärztlicher Versorgung.

Entwickler

Tecklenburg GmbH

Gegründet

1878

Realisierte Projekte

(2011-2018)

Umsatz

(2011-2018)

ca. 220 Mio. €

Projektentwicklerprofil

Tecklenburg GmbH

Tecklenburg ist ein mittelständisches Familienunternehmen aus Nordrhein-Westfalen und wurde 1878 gegründet. Das Unternehmen zählt zu den Top 5-Unternehmen der Baubranche am Niederrhein und deckt die gesamte Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft ab.

Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf die Errichtung hochwertiger Wohn- und Geschäftsräume in besten Lagen, innerhalb der Region.

www.tecklenburg-bau.de

Hermann Tecklenburg

Geschäftsführer

Hermann Tecklenburg übernahm die Führung des Unternehmens im Jahre 1978 und überführte das Unternehmen zu einem professionellen Dienstleister der Immobilienwirtschaft.

Im Zuge dieses Wandels veränderte Herr Tecklenburg nicht nur die Aufgabenschwerpunkte, sondern erweiterte die Kompetenzen des Unternehmens um bis dato fachfremde Disziplinen, die für einen ganzheitlich agierenden Dienstleister in der Immobilienwirtschaft notwendig sind.

Philipp Tecklenburg

Geschäftsführer

Philipp Tecklenburg ergänzte die Geschäftsführung auf Ebene der Tecklenburg Projektentwicklungs GmbH im Jahr 2012 und fokussiert sich auf die vielversprechende Projektentwicklung in der Metropolregion Düsseldorf.

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Markt Rose

Typ

Wohnen & Gewerbe

Status

Im Bau

Aktuelle Infos

Nachdem beide Gebäude nun fertiggestellt wurden, sind bereits 12 der 20 Einheiten übergeben worden.

In beiden Gebäudeteilen wurden die ersten Wohnungen an die Erwerber übergeben. Weitere kleinere Arbeiten werden weiterhin noch durchgeführt.

Gebäudeteil West: Der Ausbau des Dachgeschosses wurde abgeschlossen.

Fenstereinbau, Fassadendämmung und Rohinstallation der Haustechnik wurden in beiden Häusern abgeschlossen

Gebäudeteil West: Richtfest fand am 14. August statt; Gebäudeteil Ost: Errichtung des Dachstuhls ab 22. August

Im Gebäudeteil Ost ist die Decke über dem Kellergeschoss betoniert

In zwei Gebäudeteilen wurden Fertigteilwände montiert

In zwei Gebäudeteilen wurden die Bodenplatte betoniert

Der Kran ist aufgestellt

Abbruch des Bestandes ist erfolgt

Aktuelle Bilder

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Projektprofil

Projektbeschreibung

Lage

Mikrolage

Makrolage

Entwickler

Tecklenburg GmbH

Projektentwicklerprofil

Tecklenburg GmbH

Hermann Tecklenburg

Philipp Tecklenburg

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Exposé Markt Rose

Entwicklerprofil

Musterdarlehensvertrag

Vermögensanlagen-Informationsblatt

Finanzkennzahlen Markt Rose

Jahresabschluss 2014

Jahresabschluss 2016

Jahresabschluss 2017