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Typ
Wohnen & Gewerbe
Neubau von 20 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
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Status
Im Bau
Der Baubeginn erfolgte im 4. Quartal 2016. 11 von 20 Wohnungen sind bereits verkauft sowie weitere reserviert.
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Lage
Straelen
Das Projekt wird zwischen der Geldener Straße und der De Cabanes-Straße realisiert.
Projektprofil
- Bau von 20 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten
- 7,0% Zinsen p.a.
- 18 Monate Projektlaufzeit
- Direkte Zentrumslage am historischen Marktplatz in Straelen
Erwarteter Auszahlungstermin
Funding erfolgreich beendet
700.000 Euro erreicht.
Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Projektbeschreibung
Das Projekt
Das Projekt wird mitten in der Innenstadt von Straelen, direkt am historischen Marktplatz gelegen, realisiert. Hier entsteht neuer, moderner Lebensraum für verschiedenste Zielgruppen.In 4-geschossiger Bauweise entstehen 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die zwischen 50 und 100 qm groß sein werden. Im Erdgeschoss wird es zudem zwei Gewerbeflächen mit insgesamt über 400 qm Nutzfläche und zudem 8 Stellplätze geben.
Eigentümer des Grundstücks und Vertragspartner der Darlehensverträge ist die Tecklenburg GmbH, die von den geschäftsführenden Gesellschaftern Hermann und Philipp Tecklenburg geführt wird.
Makrolage
Straelen mit seinen ca. 16.000 Einwohnern hat sich zum Top-Standort am idyllischen Niederrhein entwickelt. Hier treffen ein wachsender Wirtschaftsstandort, Moderne, Tradition sowie Natur zusammen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kultur, Freizeit-Sportangeboten und ärztlicher Versorgung.
Mikrolage
Das Objekt liegt mitten im Zentrum von Straelen. Rund um den Marktplatz sind viele historische Ecken und Sehenswürdigkeiten erhalten geblieben. Gemütliches Flair, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein wöchentlicher Markt und vieles mehr bieten optimale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
Gebäudeteil West: Der Ausbau des Dachgeschosses wurde abgeschlossen.
Fenstereinbau, Fassadendämmung und Rohinstallation der Haustechnik wurden in beiden Häusern abgeschlossen
Gebäudeteil West: Richtfest fand am 14. August statt; Gebäudeteil Ost: Errichtung des Dachstuhls ab 22. August
Im Gebäudeteil Ost ist die Decke über dem Kellergeschoss betoniert
In zwei Gebäudeteilen wurden die Bodenplatte betoniert
In zwei Gebäudeteilen wurden Fertigteilwände montiert
Der Kran ist aufgestellt
Abbruch des Bestandes ist erfolgt
Projektentwickler
Profil
Tecklenburg ist ein mittelständisches Familienunternehmen aus Nordrhein-Westfalen und wurde 1878 gegründet. Das Unternehmen zählt zu den Top 5-Unternehmen der Baubranche am Niederrhein und deckt die gesamte Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft ab.
Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf die Errichtung hochwertiger Wohn- und Geschäftsräume in besten Lagen, innerhalb der Region.
Team
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Hermann Tecklenburg
Geschäftsführer
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Philipp Tecklenburg
Geschäftsführer
Auswahl realisierter Projekte
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Düsseldorf, Petit Carré
Neubau eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2015, 59 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtfläche: ca. 2.784 qm
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Düsseldorf, Schokoladenfabrik
Neubau von attraktiven 14 Eigentumswohnungen und 11 Stadthäusern, Gesamtfäche: ca. 3.650 qm
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Düsseldorf, Zuckerhof
Revitalisierung eines Gutshofs, 24 Wohneinheiten, Gesamtfläche: ca. 2.361 qm