• Typ

    Projektentwicklung

    Neubau von 20 Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen und einer Gewerbeeinheit.

  • Status

    Im Bau

    Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn ist erfolgt.

  • Lage

    Heiligenhaus

    Das Baugrundstück befindet sich in Heiligenhaus, in der Nähe von Düsseldorf.

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Das Objekt wurde an einen Globalinvestor veräußert
  • Baubeginn im September 2017
  • Projektentwickler realisiert das 7. Projekt über ZINSLAND
  • Die Tecklenburg GmbH hat bereits 3 Projekte zurückgezahlt 
  • Bauprojekt gelegen im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal

Erwarteter Auszahlungstermin

02.02.2019

Funding erfolgreich beendet

450.000 Euro erreicht.  

Projektbeschreibung

Das Projekt

Das Bauprojekt untergliedert sich in 20 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 15 Tiefgaragenstellplätze und 6 Außenstellplätze, mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit. Jede Wohnung verfügt mindestens über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen werden in einem modernen Stil errichtet und besitzen eine Größe zwischen 59 und 150 qm. Die großen Fenster der Wohnungen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht. 

Der hohe Pendlerverkehr in die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal begünstigt die Nachfrage nach Wohnungen, so dass Heiligenhaus als attraktiver Wohnstandort gilt. Der Bau hat bereits im September 2017 begonnen, nach Fertigstellung im Herbst 2018 werden Anteile der Projektgesellschaft an einen institutionellen Investor verkauft. 

Vertragspartner der Darlehensverträge ist die Tecklenburg GmbH, deren Tochtergesellschaft "Immobiliengesellschaft Heiligenhaus Linderfeldquartier GmbH" Eigentümerin des Grundstücks ist. Geschäftsführer beider Gesellschaften ist Hermann Tecklenburg.

Makrolage

Heiligenhaus liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal und bietet durch die Nähe zu diesen Städten eine ideale Möglichkeit, im Grünen zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten. Die Autobahnen A3, A44, A52 und A535 sind von Heiligenhaus in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausgedehnte Grünflächen, zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. großzügige Sportanlagen sind nur einige Aspekte, die für die Stadt Heiligenhaus charakteristisch sind.

Mikrolage

Das in zentraler Lage von Heiligenhaus entstehende Bauprojekt integriert sich optimal in eine gewachsene Stadtstruktur. Das Bauvorhaben entsteht im Innenhof an der Hauptstraße. Dadurch wird eine ruhige Lage garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nach Abschluss der Rohbauarbeiten wurde nun mit dem Innenausbau begonnen.

Der Globalverkauf ist erfolgt und die Fertigstellung ist weiterhin für das zweite Quartal 2018 vorgesehen.

Aktuelle Bilder

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Projektentwickler

Profil

Tecklenburg ist ein mittelständisches Familienunternehmen aus Nordrhein-Westfalen und wurde 1878 gegründet. Das Unternehmen zählt zu den Top 5-Unternehmen der Baubranche am Niederrhein und deckt die gesamte Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft ab.

Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf die Errichtung hochwertiger Wohn- und Geschäftsräume in besten Lagen, innerhalb der Region.

Team

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    Hermann Tecklenburg

    Geschäftsführer

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    Philipp Tecklenburg

    Geschäftsführer

Auswahl realisierter Projekte

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    Düsseldorf, Petit Carré

    Neubau eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2015, 59 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtfläche: ca. 2.784 qm

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    Düsseldorf, Schokoladenfabrik

    Neubau von attraktiven 14 Eigentumswohnungen und 11 Stadthäusern, Gesamtfäche: ca. 3.650 qm

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    Düsseldorf, Zuckerhof

    Revitalisierung eines Gutshofs, 24 Wohneinheiten, Gesamtfläche: ca. 2.361 qm