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Königin.Luise87

Berlin/Dahlem CARAT Gruppe

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 6%
  • Laufzeit des Projektes ca. 12 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
850.000 € erreicht.

Typ

Projektentwicklung

Auf einem 1.500 qm großen Grundstück entsteht ein exklusiver Villenbau mit vier Wohneinheiten und acht Tiefgaragenstellplätzen.

Status

Baugenehmigung

Die Baugenehmigung ist vorhanden. Der Bau beginnt im Frühjahr 2018.

Aktuelle Infos

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • 6,0 % Zinsen p.a.
  • 12 Monate Laufzeit
  • Baugenehmigung vorhanden 
  • Exklusiver Villenbau
  • Top Lage im idyllischen Berliner Südwesten
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

In der Königin-Luise-Straße, Berlin, entsteht auf einem ca. 1.500 qm großen Grundstück ein exklusiver Villenneubau mit vier Wohneinheiten und acht Tiefgaragenstellplätzen. Die Villa wird mit klassischem Südstaatenflair erbaut. Drei Wohnungen werden im großzügigen Maisonette-Stil errichtet. Die Wohnräume sind durch großzügige bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutet. Ein Highlight sind die großen Sonnenterrassen sowie die Gartennutzung auf dem Grundstück. Bei der eleganten Raumgestaltung werden selbstverständlich hochwertige Materialien verwendet. Pro Wohnung werden außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden sein. 

Lage

Mikrolage

Zahlreiche Villen, wunderschöne Alleen und kleine Parkanlagen prägen das Bild von Dahlem. Zudem ist hier der Standort der Freien Universität Berlin. Auch viele Botschaften sind in Dahlem angesiedelt. Im Westen des Ortsteils befindet sich ein großer Teil des Grunewalds, welcher als Naherholungsgebiet für den Stadtteil dient. Die Mischung von Diplomaten, Studenten, Familien und Rentnern geben dem Viertel somit seinen besonderen Charme.

Makrolage

Im Südwesten Berlins liegt der kleine und idyllische Stadtteil Dahlem. Er gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den wohlhabendsten Ortsteilen in Berlin. Das Viertel ist mit dem ÖPNV sehr gut angebunden. Steglitz ist von der Königin-Luise-Straße aus in wenigen Minuten zu erreichen. Hier laden auf der Schlossstraße zahlreiche Läden, Shoppingcenter und Restaurants zum Einkaufen und Verweilen ein. Auch die Fernanbindung mit dem Auto ist durch die nahegelegene A 115 gewährleistet.

Entwickler

CARAT Gruppe

Gegründet
1999
Realisierte Projekte
1999-2017
23
Umsatz
1999-2017
ca. 150 Mio €

Projektentwicklerprofil

CARAT Gruppe

Der Tätigkeitsschwerpunkt der CARAT IMMO Finance GmbH liegt auf der Sanierung und Revitalisierung von Bestandsobjekten sowie der Projektierung hochwertiger Einzelobjekte. Weiterhin übernimmt die CARAT Gruppe das Assetmanagement für Investoren und ihren Eigenbestand.

Hierbei konzentrieren sie sich auf Objekte mit hoher Qualität in sicherem Marktumfeld und in Top-Lagen.
 

www.carat-wob.de
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Manfred Angermeyer

Vorsitzender der Geschäftsführung, Gründer & Mehrheitsgesellschafter

Manfred Angermeyer, Banker und Betriebswirt hat die CARAT vor 18 Jahre gegründet. Die Gruppe hat sich unter seiner Führung stets weiterentwickelt und besteht aus drei Unternehmensbereichen (in jeweils eigenständigen Gesellschaften). Der Schwerpunkt liegt seit Gründertagen im Immobiliengeschäft.
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Peter Drexl

Geschäftsführung

Peter Drexl ist seit Oktober 2016 Teil der Geschäftsführung in der CARAT Gruppe. Dort übernimmt er die Aufgabengebiete Steuerung, Finanzen und Finanzierung sowie Mitwirkung an den einzelnen Immobilienprojekten. Seine Finanz- und Führungsexpertise hat Peter Drexl über seine 34-jährige Tätigkeit bei der Münchner Privatbank Donner & Reuschel AG entwickelt.

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