• Typ

    Wohnen & Gewerbe

    16 Eigentumswohnungen (inkl. Penthouse-Wohnung), Tiefgaragenstellplätze & Gewerbeflächen

  • Status

    Projektende

    Der Rohbau wurde im Dezember 2015 fertigstellt und alle 16 Wohneinheiten sind bereits verkauft.

  • Lage

    Hilden

    Das Grundstück Am Kronengarten Ecke Heiligenstraße befindet sich in zentraler Stadtlage Hildens.

Projektprofil

  • Hochwertiges Wohnen in einer wachsenden Stadt bei Düsseldorf
  • Bereits 14 von 16 Wohnungen vor Baubeginn verkauft
  • Renommierter Entwickler mit langjährigem Track-Record
  • Der Rohbau ist fertiggestellt
  • Endfällig verzinstes Nachrangdarlehen

Auszahlungstermin

31.10.2016

Bereits zurückgezahlt

750.000 Euro erreicht. Wir danken allen Investoren

Projektbeschreibung

Das Projekt

Der Erwerb des 1.235 qm großen Grundstücks ist bereits getätigt. In viergeschossiger Bauweise werden 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen (inkl. Penthouse-Wohnung) und zusätzlich 21 Tiefgaragenstellplätze erstellt. Im Erdgeschoss entstehen Gewerbeflächen, die, insbesondere durch die Nähe zu der Fußgängerzone sowie Ladenflächen auf der gegenüberliegenden Straßenseite, als Handelsfläche genutzt werden können. In Hilden besteht eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum in den unmittelbaren Innenstadtlagen. Die Kaufpreise des Projektes liegen im Durchschnitt vergleichbarer Objekte.

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Makrolage

Die Stadt Hilden ist verkehrstechnisch optimal angebunden. In nordwestlicher Richtung liegt Düsseldorf rund zehn Fahrminuten entfernt. In südlicher Richtung ist Köln in rund 40 Minuten zu erreichen. Hilden hat ca. 55.000 Einwohner.

Mikrolage

Das Grundstück an der Straße Am Kronengarten Ecke Heiligenstraße befindet sich in zentraler Stadtlage in Hilden. Das Rathaus und das wirtschaftliche Zentrum Hildens (Warrington-Platz) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die Straße Am Kronengarten verläuft parallel zur Fußgängerzone Hildens, sodass der Kastanienhof einen direkten Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Anlegerfragen

Sie haben Fragen zu diesem Projekt? Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.

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Die wichtigsten Fragen und Antworten
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Antwort:

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Kann man sich auch als Firma an Projekten beteiligen oder nur als Privatperson ? Was ist bei der Registrierung als Firma zu beachten oder geht das nicht über die Registierung bei 'Zinsland' ? Hatte bei der Registrierung nicht die Möglichkeit gesehen, sich als Firma zu registrieren.
Antwort:

Die Zeichnung als Firma an einem Projekt ist offline möglich. Um Ihnen die entsprechenden Unterlagen zusenden zu können, benötigen wir noch folgende Informationen. Um welche Gesellschaftsform handelt es sich? (Bei einer GbR benötigen wir den Gesellschaftervertrag, bei einer GmbH den Handelsregisterauszug)

Eröffnung der Volksbank

Wohnungen und Gewerbefläche fertiggestellt

Beginn der Malerarbeiten

Arbeiten an den Außenanlagen haben begonnen

Der Estrich ist in allen Wohnungen verlegt

Die Fassade ist fertiggestellt

Die Dachdeckerarbeiten sind abgeschlossen

Fußbodenheizung zur Hälfte fertig gestellt

Verputz der Wohnungen zu 90% fertig gestellt

Dachdecker-Arbeiten sind abgeschossen

Richtfest Kastanienhof Hilden

Der Rohbau ist fertiggestellt

Das 2. OG ist komplett fertiggestellt

Decke über dem 1. OG ist fertiggestellt

Tiefgarage und Keller sind fertiggestellt

Kellerwände sind montiert und betoniert

Fundament ist fertig betoniert

Baustelle final eingerichtet

Beginn der Baumaßnahmen - Aushub der Baugrube

Erteilung der Baugenehmigung

Abriss wurde abgeschlossen

Erlass des vorhabenbezogenen Bebauungsplans

Ankauf Grundstück

Aktuelle Bilder

Ein externer Immobilien-Experte gibt zu jedem Projekt auf Basis der zur Verfügung stehenden Unterlagen eine neutrale Einschätzung ab, um die Investoren umfassend zu informieren. Diese Informationen stehen hier zum Download zur Verfügung.

Gutachten

Projektentwickler

Profil

Tecklenburg ist ein mittelständisches Familienunternehmen aus Nordrhein-Westfalen und wurde 1878 gegründet. Das Unternehmen zählt zu den Top 5-Unternehmen der Baubranche am Niederrhein und deckt die gesamte Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft ab.

Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf die Errichtung hochwertiger Wohn- und Geschäftsräume in besten Lagen, innerhalb der Region.

Team

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    Hermann Tecklenburg

    Geschäftsführer

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    Philipp Tecklenburg

    Geschäftsführer

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    Tobias Bayer

    Projektleiter

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    Tobias Bayer

    Projektleiter

Auswahl realisierter Projekte
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    Düsseldorf, Petit Carré

    Neubau eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2015, 59 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtfläche: ca. 2.784 qm

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    Düsseldorf, Schokoladenfabrik

    Neubau von attraktiven 14 Eigentumswohnungen und 11 Stadthäusern, Gesamtfäche: ca. 3.650 qm

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    Düsseldorf, Zuckerhof

    Revitalisierung eines Gutshofs, 24 Wohneinheiten, Gesamtfläche: ca. 2.361 qm

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    München-Solln, Edition AL49

    In dem eleganten, ruhig gelegenen Villenviertel von München-Solln hat die H-I-M eine Mehrfamilien-Villa für höchste Ansprüche entwickelt.

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    Augsburg, Derchingerstraße