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Haus am Michaelsberg

Siegburg Exklusiv Wohnbau GmbH

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 6,25%
  • Laufzeit des Projektes ca. 18 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
600.000 € erreicht.

Typ

Wohnen

Neubau von 29 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Status

Baubeginn

Baubeginn erfolgt

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Über 70 % der Wohnungen wurden bereits verkauft
  • Hochwertige Ausstattung der Eigentumswohnungen
  • Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung an Köln und Bonn
  • Baubeginn erfolgt
  • Erfahrener Projektentwickler mit erfolgreichem Track Record
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

In der Zeithstraße, nur wenige Meter von der Holzgasse – Siegburgs beliebter Fußgängerzone – entfernt, realisiert der Projektentwickler den Neubau von drei Gebäuden mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen, davon zwei Penthouse-Wohnungen. Das Projekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 2.576,60 m2, die einzelnen Wohnungen weisen eine Größe zwischen ca. 65 m- ca. 124 mauf. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen neben einer hochwertigen Ausstattung über Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenstück in Südausrichtung sowie über Tiefgaragenstellplätze. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum als Gemeinschaftsräume. In jedem Gebäude führt ein Aufzug stufenlos vom Keller in alle Geschosse. Das Objekt zeichnet sich darüber hinaus durch seine zentrale Lage innerhalb der Stadt sowie eine optimale verkehrstechnische Anbindung aus.

Lage

Mikrolage

Das Projekt wird direkt im Zentrum Siegburgs, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und dem historischen Markt realisiert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, ärztliche Versorgung, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie der ICE-Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Siebengebirges grenzen an Siegburg und sind schnell zu erreichen - einige Rad- und Wanderwege liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Makrolage

Die Kreisstadt Siegburg mit ca. 43.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Köln im Süden Nordrhein-Westfalens. Verkehrstechnisch ist Siegburg sehr gut gelegen - die Großstädte Köln und Bonn sind über die Bundesautobahnen A 3 und A 560 in 20 - 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Zudem verfügt die Stadt über einen ICE-Bahnhof, der an die Strecke Köln - Frankfurt a.M. angebunden ist. So ist sowohl der Flughafen Köln/Bonn als auch Frankfurt gut zu erreichen. Wahrzeichen der Stadt ist der Michaelsberg im Zentrum Siegburgs mit der ehemaligen Benediktinerabtei St. Michael, die bereits im Jahre 1064 gegründet wurde. Das historische Zentrum Siegburgs ist außerdem Anziehungspunkt für das weitere Umland.

Entwickler

Exklusiv Wohnbau GmbH

Gegründet
2003
Realisierte Projekte
2003-2018
35
Umsatz
2003-2018
EUR 371 Mio.

Projektentwicklerprofil

Exklusiv Wohnbau GmbH

Das traditionsbewusste Bauträgerunternehmen Exklusiv Wohnbau GmbH mit Sitz in Detmold ist spezialisiert auf die Errichtung von massiven Mehrfamilienhäusern nach neuesten Standards. Mit ihren 12 bundesweiten Niederlassungen agiert die Exklusiv Wohnbau bereits seit 15 Jahren unter dem Leitbild ‚modernes Wohnen zum fairen Preis‘. Die Tochtergesellschaft Exklusiv Wohnbau West GmbH verwirklicht Wohnträume rund um Münster sowie im Ruhrgebiet. Die Tätigkeiten erstrecken sich hierbei von der Projektplanung bis hin zur Schlüsselübergabe der hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen.
 

https://www.exklusiv-wohnbau.de/
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Sven Ludwig

Prokurist Exklusiv Wohnbau GmbH

Der gelernte Bankbetriebswirt ergänzt als Prokurist sowie Leiter Finance & Treasury und Personal die Geschäftsführung der Exklusiv Wohnbau GmbH. Zuvor war er langjährig im Bereich der Kundenbetreuung im Bankenwesen tätig.
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Andreas Semler

Geschäftsführer Exklusiv Wohnbau West GmbH

Andreas Semler übernahm Ende 2010 die Führung der Exklusiv Wohnbau West GmbH. Zuvor sammelte er über mehrere Jahre Erfahrungen als Bauleiter. Er koordiniert den Bereich Projektentwicklung und die Begleitung der Kunden bis hin zur Schlüsselübergabe. Heute ist Herr Semler zugleich Geschäftsführer der Exklusiv Wohnbau Rheinland GmbH sowie der Exklusiv Wohnbau Dortmund GmbH.

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