Der Stadtteil Tiergarten befindet sich im Stadtkern Berlins und in direkter Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten/Wahrzeichen wie dem Regierungsviertel oder Schloss Bellevue. Der Stadtteil erlebt zur Zeit eine überdurchschnittliche Aufwertung durch den Neubau des Einkaufszentrums Moabit und die geplante Sanierung aller Parkanlagen. Der hohen Anzahl an Parks wegen wird Tiergarten häufig auch als "Grüne Lunge" Berlins bezeichnet und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Attraktivität wird durch die exzellente Verkehrsanbindung nochmals gesteigert.

Das Objekt befindet sich in der Spenerstraße 3 im Berliner Stadtteil Tiergarten. Das Grundstück liegt direkt gegenüber vom Carl-von-Ossietzky-Park. Südlich gelegen von der Spenerstraße fließt die Spree. Das Schloss Bellevue und die S-Bahnstation Bellevue sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Fritz-Schloß-Park und der Tiergarten sind fußläufig zu erreichen. Der neue Berliner Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten von dem Grundstück entfernt.