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Hamburg-Wellingsbüttel

Hamburg RE:concept GmbH

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 6%
  • Laufzeit des Projektes ca. 24 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
468.300 € von 650.000 € erreicht.

Typ

Wohnen

Neubau von vier Doppelhaushälften und eines Mehrfamilienhauses.

Status

Baugenehmigung

Der Vertriebsstart ist erfolgt, der Baustart steht unmittelbar bevor.

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  •  Vertriebsstart erfolgt - erste Anfragen liegen vor 
  •  ​Ruhige, city-nahe Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel
  •  Gesichertes Baurecht (B-Plan, Baugenehmigung)
  •  Mit dem Hamburger Markt vertrauter, erfahrener Entwickler
  •  Anspruchsvolle Architektur
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

In der Rolfinckstraße 32 entstehen vier Doppelhaushälften sowie ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind individuell planbar und verfügen über eine Größe von ca. 68 m2 bis ca. 136 m2. Alle Wohnungen haben Zugang zu einem Außenbereich in Form einer Loggia, Terrasse oder eines Gartens. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum. Stellplätze in der Tiefgarage können individuell erworben werden.

Der Wohnraum in den Doppelhäusern von je ca. 138 m2 verteilt sich auf jeweils 4 Etagen: Keller, Erd- und Obergeschoss sowie eine Galerie im Dachgeschoss.

Alle Einheiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Fußbodenheizung, Parkettböden und bodentiefen Fenstern.

Seit dem Vertriebsstart, der vor kurzem erfolgt ist, sind beim Makler Anfragen für alle Wohneinheiten eingegangen. Neben einer bereits vorliegenden Kaufabsichtserklärung gibt es zudem Interesse am Globalkauf mehrerer Einheiten zur Kapitalanlage. 

Lage

Mikrolage

Das Projekt liegt zentral im Stadtteil Wellingsbüttel im Nordosten von Hamburg. Wellingsbüttel ist einer der reichsten Stadtteile Hamburgs und liegt neben Hummelsbüttel, Poppenbüttel und Sasel im sogenannten Alstertal. Naturnähe und ruhige Wohnstraßen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt machen Wellingsbüttel zu einer beliebten Wohnlage. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen, das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Makrolage

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit ca. 1,8 Millionen Einwohnern nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands; die Metropolregion Hamburg zählt über fünf Millionen Einwohner. Über die Elbe ist Hamburg mit der Nordsee verbunden – der Hamburger Hafen ist einer der größten Umschlaghäfen weltweit. Zusammen mit dem internationalen Flughafen gehört Hamburg dadurch zu den bedeutendsten Logistikstandorten in Europa. Wirtschaftlich und wissenschaftlich bedeutend ist die Metropole vor allem im Bereich der Spitzentechnologien Luft- und Raumfahrttechnik, Informationstechnik sowie der Biowissenschaften. Hamburgs Medien- landschaft und Videospielbranche sind führend in Mitteleuropa. Zahlreiche Kulturdenkmäler, das Vergnügungsviertel ‚Reeperbahn/Kiez‘ und das neue Wahrzeichen ‚Elbphilharmonie‘ locken zahlreiche Touristen in die Stadt im Norden. Nicht umsonst gilt Hamburg als eine der Städte mit der höchsten Lebensqualität weltweit, was auch für stetig wachsende Einwohnerzahlen sorgt – laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft wächst Hamburgs Bevölkerungszahl bis zum Jahr 2030 auf 2 Millionen. Entsprechend groß ist die Nachfrage nach neuem Wohnraum.

Entwickler

RE:concept GmbH

Gegründet
2013
Realisierte Projekte
2017-2019
15
Umsatz
2017-2019
ca. EUR 16 Mio.

Projektentwicklerprofil

RE:concept GmbH

Die RE: concept GmbH ist ein bundesweit agierendes Unternehmen im Bereich Architektur und Projektentwicklung. Durch ein großes Netzwerk und die weitreichenden Partnerschaften zu namhaften Dienstleistern, Bauträgern, Kreditinstituten und Entwicklern sind sie in der Lage, Immobilienprojekte erfolgreich abzuwickeln und so im Besonderen im Wohnungsbaubereich attraktive Projekte zu realisieren. 

www.realestate-concept.de
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Dipl.- Ing. Markus Suchan

Geschäftsführer

Markus Suchan ist seit 2013 geschäftsführender Gesellschafter der RE:concept GmbH und begleitet die Bauprojekte zusätzlich als Architekt. Hierbei wird er durch den erfahrenen und langjährigen Bauleiter Andreas Werner unterstützt und beraten. Mit den beteiligten Bauunternehmen ist vereinbart, dass der Materialeinkauf komplett über Herrn Werner koordiniert wird, wodurch die Projektgesellschaft die Entscheidungsbefugnis über Einkauf und Materialkosten hat. Die Kosten können somit auf einem niedrigen Niveau gehalten werden. 

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