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Eastside Wolfenbüttel

Wolfenbüttel THI Holding GmbH & Co. KG

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 6,5%
  • Laufzeit des Projektes ca. 21 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
1.000.000 € erreicht.

Typ

Wohnen

Neubau von 7 Mehrfamilienhäusern mit 41 Eigentumswohnungen.

Status

Baugenehmigung

DIe Baugenehmigung liegt vor.

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Entwickler hat bereits ein Projekt über ZINSLAND vorzeitig zurückgezahlt
  • Bereits 15 von 41 Wohnungen vor Baubeginn an einen Investor verkauft
  • Baugenehmigung liegt vor 
  • Nachgefragte Wohnlage in der Region Hannover-Braunschweig-Harz
  • Erfolgreicher Projektentwickler mit regionaler Expertise
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

In zentraler Lage in Wolfenbüttel entsteht eine Wohnanlage in konventioneller Massivbauweise mit 41 freifinanzierten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.000 m2. Die Bebauung besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern mit Stellplätzen und Außenanlagen. 3 der Häuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurden bereits vorab an einen Investor verkauft. Hier erhalten Einblick in die Vertriebsaktivität des Entwicklers. Die modernen 3- bis 4-geschossigen Wohnhäuser werden mit großzügigem Abstand zueinander realisiert, so dass die Außenräume vielfältig genutzt werden können. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen weisen eine Größe zwischen ca. 77 und 125 mmit variablen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung mit Parkettfußböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden etc. auf. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse sowie über einen dazugehörigen Stellplatz.
 

Lage

Mikrolage

Das Projekt wird im Nordosten Wolfenbüttels, fast unmittelbar an die Altbauviertel des Zentrums angrenzend, in den neuen Erschließungsstraßen ‚Im Lössfeld‘ und ‚Im Lehmkamp‘ realisiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, das Zentrum selbst ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine der zahlreichen Grundschulen sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die schnell erreichbare Auffahrt zur Bundesstraße B 79 ist auch der Verkehrsanschluss gegeben.

Makrolage

Die Kreisstadt Wolfenbüttel mit rund 52.000 Einwohnern liegt an der Oker im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die nächst größeren Städte sind Braunschweig in ca. 12 km Entfernung, die Landeshauptstadt Hannover (ca. 60 km) sowie Salzgitter (ca. 13 km entfernt). Wolfenbüttel ist mit vier Anschlussstellen der Bundesautobahn A 395 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Außerdem verläuft die Bundesstraße B79 durch Wolfenbüttel, die die Stadt mit der A 39 Richtung Wolfsburg verbindet. Mit dem Bahnhof Wolfenbüttel ist die Stadt an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Wolfenbüttel wartet mit einer Vielzahl von Baudenkmälern in seinem historischen Zentrum auf. Die Oker und mehrere angelegte Kanäle, die Wolfenbüttel durchziehen, gaben einem Teil der Stadt den Namen „Klein Venedig“.

Entwickler

THI Holding GmbH & Co. KG

Gegründet
2002
Realisierte Projekte
2002-2018
27
Umsatz
2002-2018
ca. EUR 245 Mio.

Projektentwicklerprofil

THI Holding GmbH & Co. KG

Seit 2002 ist die Die THI Holding GmbH & Co. KG in der Immobilien Projektentwicklungsbranche tätig. Sie hat sich auf die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Von den ersten konzeptionellen Überlegungen über den Grundstücksankauf bis zur Realisierung und Vermarktung besitzt die THI Holding höchste Expertise. Hierbei haben sie sich auf wachsende Städte im norddeutschen Raum fokusiert.

http://www.thi-holding.de
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Thomas Hoppe

Geschäftsführer

Thomas Hoppe gründete die Unternehmensgruppe im Jahre 2002. Nach einer kaufmännischen Ausbildung machte er sich vor 28 Jahren selbstständig, zunächst in der Möbelindustrie, anschließend in der Immobilienwirtschaft.  
 
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Kurt Fischer

Geschäftsführer

Kurt Fischer trat 2004 in die Unternehmensgruppe ein. Nach seiner Bundeswehrzeit war er in der Versicherungsbranche tätig, bevor er 1994 in die Immobilienwirtschaft eintrat.  

Dokumente zum Herunterladen