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Barbara Höfe

Essen Harfid Holding GmbH

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 6,5%
  • Laufzeit des Projektes ca. 26 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
600.000 € erreicht.

Typ

Wohnen

Neubau eines Wohnquartiers mit 64 Wohneinheiten.

Status

Baugenehmigung

Die Baugenehmigung wurde erteilt, der Baubeginn steht unmittelbar bevor.

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Wohnungs-Neubau in zentraler Innenstadtlage von Essen
  • Objekt bereits vor Baubeginn an Globalkäufer veräußert
  • 3. Projekt der Harfid Holding GmbH über ZINSLAND
  • Baubeginn steht kurz bevor
  • Erfahrener Bauträger mit eigener Baugesellschaft
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

Auf einem ca. 4.498 m2 großen Grundstück an der Elisenstraße / Barbarakirchgang realisiert die Wohnquartier Barbara Höfe GmbH, eine hundertprozentige Tochter der Harfid Holding GmbH, den Neubau eines Wohnquartiers. Auf dem Gelände der bereits 2014 geschlossenen Barbarakirche entstehen nach deren Abriss 64 Etagenwohnungen sowie 61 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätze. Die zu errichtende Wohnfläche beträgt insgesamt rund 4.444 m2 und verteilt sich auf 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 34 m2 und 90 m2.  
Der Kaufvertrag für das gesamte Gebäude-Ensemble im schlüsselfertigen Zustand mit der Aachener Bergmannssiedlungsgesellschaft mbH, Hückelhoven aus dem Firmenverbund der VIVA WEST GmbH Gelsenkirchen wurde bereits vor Baubeginn geschlossen.

Lage

Mikrolage

Das Objekt liegt im Ostviertel von Essen im Bereich Stadtmitte. Die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof Essen und das Einkaufszentrum Limbecker Platz liegen in fußläufiger Entfernung. Mehrere Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie schulische Einrichtungen sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die nächste Anschlussstelle an das Autobahnnetz liegt ca. 1,2 km entfernt, so dass auch hier eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischbebauung aus Wohn- und Bürogebäuden aus.

Makrolage

Die Großstadt Essen mit über 590.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Nach dem Strukturwandel von der Montanindustrie zur Dienstleistungsregion ist Essen heute eines der Entscheidungszentren der deutschen Wirtschaft und gehört zu den drei Städten in Deutschland mit dem stärksten Wirtschaftswachstum. Zahlreiche Großunternehmen haben hier ihren Sitz. Essen zeichnet sich außerdem durch seine verkehrsgünstige Lage aus: Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 km entfernt, über den ICE-Fernbahnhof bestehen Direktverbindungen im internationalen Streckennetz und auch über die Autobahnen A 40, A 42, A 44 und A 52 ist eine überregionale Anbindung gegeben. Gleichzeitig ist Essen aufgrund hoher Anteile an Erholungsflächen die grünste Stadt NRWs und wurde 2017 zur Umwelthauptstadt Europas ernannt.

Entwickler

Harfid Holding GmbH

Gegründet
2008
Realisierte Projekte
2016-2021
8
Umsatz
2016-2021
EUR 63 Mio.

Projektentwicklerprofil

Harfid Holding GmbH

HARFID ist ein inhabergeführtes, mittelständiges Familienunternehmen, das 2008 in Essen gegründet wurde. Die Unternehmensgruppe hat über 200 eigene Mitarbeiter mit langjährigen Erfahrungen in den Bereichen Projektentwicklung, Planung, Bauen und Betreuen. HARFID ist bundesweit an mehreren Projektgesellschaften beteiligt und als Generalunternehmer im Rohbau und schlüsselfertigem Bauen für öffentliche und private Investoren tätig. Die Vermarktung erfolgt mit eigenem Vertrieb an institutionelle und private Investoren sowie Family Offices und private Eigentumserwerber. 

https://www.harfid.de
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Harfid Hadrovic

Geschäftsführer

Die positive Entwicklung des Unternehmens ist dabei nicht zuletzt auf das Engagement, Herzblut und umfassende Know-how des Firmengründers und Geschäftsführers Harfid Hadrovic, zurückzuführen. Von der Ausbildung zum Spezialhochbaufacharbeiter, über die Anstellung als Vorarbeiter, Polier und Bauleiter bis zum Projekt- und technischen Leiter verfügt er über das komplette Wissen der Bau- und Immobilienbranche. Ab dem Jahr 2011 erweiterte der Firmengründer sein praktisches Wissen mit einem Bachelor- und Masterstudium im Bereich der Bauwissenschaften.
Derzeit promoviert Harfid Hadrovic an der Univer­sität Duisburg-Essen. Sein Studium und ein intensiver fachlicher Austausch stellen auch heute sicher, dass HARFID auf innovative Trends frühzeitig reagieren kann und sich somit wichtige Wettbewerbsvorteile sichert.

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