Am Stadtpark Grevenbroich
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Typ
Wohnen
Bau von 12 Eigentumswohnungen und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen.
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Status
Baubeginn
9 von 12 Wohnungen sind verkauft. Gespräche mit weiteren Interessenten werden geführt.
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Lage
Grevenbroich
Das Projekt wird in der Orkener Straße 6-8 im Zentrum von Grevenbroich realisiert.
Projektprofil
- Neubau von 12 Eigentumswohnungen
- Ruhige Zentrumslage direkt am Stadtpark Grevenbroich
- 7,0% Zinsen p.a. & 18 Monate Projektlaufzeit
- Baugenehmigung bereits erteilt
Erwarteter Auszahlungstermin
Funding erfolgreich beendet
300.000 Euro erreicht.
Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Projektbeschreibung
Das Projekt
In 4-geschossiger Bauweise werden 12 hochwertig ausgestattete und barrierefreie Eigentumswohnungen samt dazugehöriger Tiefgaragen-Stellplätze erstellt. Das Gebäude erhält einen Energiepass gemäß EnEV 2014 und alle Wohnungen werden nach KfW 70 Standard realisiert.Inhaber des Grundstücks und Vertragspartner der Darlehensverträge ist die ARRO Stadtentwicklung GmbH. Geschäftsführender Gesellschafter ist Arend Oyevaar.
Makrolage
Die Stadt Grevenbroich mit ihren knapp 65.000 Einwohnern liegt zwischen Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Während Düsseldorf nord-östlich 30 Fahrminuten entfernt ist, erreicht man Köln in rund 40 Minuten Fahrzeit.
Mikrolage
Das Grundstück in der Orkener Straße liegt im Zentrum von Grevenbroich und nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Grevenbroich entfernt. Das Objekt liegt fußläufig zu sämtlichen Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Es sind bereits 9 von 12 Wohnungen verkauft.
Die Trockenbauwände werden hergestellt.
Der Rohbau wurde fertiggestellt. Die Fenster werden eingebaut.
Wände, Decke und Balkone im 3. OG werden hergestellt
Montage der Balkone sowie der Decken im EG erfolgen
Teilherstellung der Wände wird vorbereitet
Vorbereitung der Bodenplatte
Die Arbeiten am Rohbau haben begonnen
Kran ist gestellt
Bohranker für Rückverankerung hergestellt
Fertigstellung HDI Unterfangung
Aushub des Bodens fertiggestellt
Fertigstellung Verbau
Beginn Baugrubensicherung (Verbau)
Fertigstellung Abriss
Beginn Abriss
Erteilung der Baugenehmigung
Ankauf des Grundstücks
Projektentwickler
Profil
Die ARRO Stadtentwicklung GmbH 2008 von Arend Oyevaar und Romano Acompora gegründet. Das Unternehmen fokussiert sich sowohl auf die Schaffung von neuem Wohnraum als auch auf die Revitalisierung von Bestandsgebäuden im Rheinland.
Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf den Bau von energieeffiezientem Wohnraum. Alle Neubauprojekte erhalten einen Energiepass gem. EnEV 2014 und entsprechen dem KfW 70 Standard.
Team
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Arend Oyevaar
Geschäftsführer
Auswahl realisierter Projekte
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Düsseldorf, 7 Horizonte
2015, Bau & Verkauf von 7 WE, 800 qm WF
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Oberkassel, Stilvoll sanierter Altbau
2010, Revitalisierung & Verkauf von 5 WE, 460 qm WF