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Am Kräuterhof

Herten Exklusiv Wohnbau GmbH

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 6,25%
  • Laufzeit des Projektes ca. 24 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
1.500.000 € erreicht.

Typ

Wohnen

Neubau von 6 Mehrfamilienhäusern.

Status

Baugenehmigung

Der Beginn ist erfolgt.

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • 60% der Wohnungen wurden schon verkauft
  • Baubeginn bereits Ende April erfolgt
  • Gehobene Ausstattung der Eigentumswohnungen
  • Altersgerechte und barrierearme Grundrissgestaltung
  • Zentrumsnahe Lage in der Nähe des Schlossparks
  • Bundesweit agierender, erfahrener Projektentwickler
  • Projektentwickler mit bisher schnellstem erfolgreichen Funding in der ZINSLAND-Geschichte
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

Am Kräuterhof in Herten, einer ehemaligen Kräuterplantage des Hertener Fleischwarenherstellers ‚Herta‘, entsteht ein attraktives Baugebiet, geprägt durch Einfamilien- sowie Mehrfamilienhausbebauung. Die Exklusiv Wohnbau West GmbH realisiert hier den Neubau von sechs Gebäuden mit insgesamt 61 Eigentumswohnungen. Das Projekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 5.537 m2, die einzelnen Wohnungen weisen eine Größe zwischen ca. 61 m2 - ca. 130 m2 mit modernen und funktionalen Grundrissen auf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind altersgerecht und barrierearm gestaltet und verfügen neben einer gehobenen Ausstattung über Balkone oder Terrassen sowie über Tiefgaragenstellplätze und einen separaten Kellerraum. In jedem Gebäude führt ein Aufzug stufenlos vom Untergeschoss in alle oberirdischen Geschosse. Die bewährte, massive Bauweise erfolgt nach neuester Energiesparverordnung (KfW 55).

Mehr Informationen zum Projekt unter:
www.herten.exklusiv-wohnbau.de/

Lage

Mikrolage

Das Projekt entsteht in der Nähe des Zentrums von Herten, angrenzend zum beliebten Villengebiet ‚Paschenberg‘. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Parks, befinden sich in fußläufiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, welche den täglichen Bedarf decken, befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Zudem ist das Stadtzentrum in nur ca. 700 m zügig erreichbar, sodass weitestgehend auf das Auto verzichtet werden kann. Mit einer großen Anzahl an Schulen für verschiedene Altersklassen stellt Herten besonders für Familien eine beliebte Heimat dar.

Makrolage

Die Stadt Herten mit ca. 62.000 Einwohnern liegt im Landkreis Recklinghausen. Durch die verkehrstechnisch sehr gute Anbindung an die Autobahnen A2, A43 und A52 sowie verschiedene Bundesstraßen ist Herten eine beliebte Pendlerheimat. Auch für international bekannte Firmen wie Herta, ALDI und Coca Cola, die bereits ortsansässig sind, weist Herten aufgrund der zentralen Lage im Ruhrgebiet Standortvorteile auf. Überregional bekannt ist Herten für seinen Schlosspark: Inmitten des 30 Hektar großen Parks, welcher im englischen Stil angelegt wurde, prunkt das im 14. Jahrhundert erbaute Wasserschloss. Neben kulturellen Veranstaltungen wird das Schloss heutzutage als Sozialzentrum und Tagesklinik genutzt.

Entwickler

Exklusiv Wohnbau GmbH

Gegründet
2003
Realisierte Projekte
2003-2018
35
Umsatz
2003-2018
EUR 371 Mio.

Projektentwicklerprofil

Exklusiv Wohnbau GmbH

Das traditionsbewusste Bauträgerunternehmen Exklusiv Wohnbau GmbH mit Sitz in Detmold ist spezialisiert auf die Errichtung von massiven Mehrfamilienhäusern nach neuesten Standards. Mit ihren 12 bundesweiten Niederlassungen agiert die Exklusiv Wohnbau bereits seit 15 Jahren unter dem Leitbild ‚modernes Wohnen zum fairen Preis‘. Die Tochtergesellschaft Exklusiv Wohnbau West GmbH verwirklicht Wohnträume rund um Münster sowie im Ruhrgebiet. Die Tätigkeiten erstrecken sich hierbei von der Projektplanung bis hin zur Schlüsselübergabe der hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen.
 

https://www.exklusiv-wohnbau.de/
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Sven Ludwig

Prokurist Exklusiv Wohnbau GmbH

Der gelernte Bankbetriebswirt ergänzt als Prokurist sowie Leiter Finance & Treasury und Personal die Geschäftsführung der Exklusiv Wohnbau GmbH. Zuvor war er langjährig im Bereich der Kundenbetreuung im Bankenwesen tätig.
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Andreas Semler

Geschäftsführer Exklusiv Wohnbau West GmbH

Andreas Semler übernahm Ende 2010 die Führung der Exklusiv Wohnbau West GmbH. Zuvor sammelte er über mehrere Jahre Erfahrungen als Bauleiter. Er koordiniert den Bereich Projektentwicklung und die Begleitung der Kunden bis hin zur Schlüsselübergabe. Heute ist Herr Semler zugleich Geschäftsführer der Exklusiv Wohnbau Rheinland GmbH sowie der Exklusiv Wohnbau Dortmund GmbH.

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