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Altes Wasserwerk

Willich Bellvida GmbH

Gewerbe
  • Verzinsung p.a. 7%
  • Laufzeit des Projektes ca. 15 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
500.000 € erreicht.

Typ

Gewerbe

Revitalisierung eines Industriedenkmals mit ca. 780qm Büroflächen auf 4 Ebenen.

Status

Baugenehmigung

Der Bauantrag mit zusätzlichen Flächen befindet sich zur Prüfung beim Bau- und Denkmalschutzamt.

Aktuelle Infos

Aktuelle Bilder

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Baugenehmigung erteilt
  • 7% Zinsen p.a.
  • 15 Monate Laufzeit
  • Top-Gewerbestandort am Niederrhein
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

Zum 100. Geburtstag wird das Wasserwerk des Stahlwerks Becker wieder in Betrieb genommen; dort entstehen ca. 780 qm schwellenfrei erreichbare Flächen, die allen Anforderungen an moderne Büroarbeitsplätze gerecht werden. Alle 4 Ebenen, die mit einem Personenaufzug verbunden sind, weisen große Fensterflächen, luftige Raumhöhen und ein einmaliges historisches Flair auf. Teile der 100 Jahre alten technischen Ausrüstung werden bei der Sanierung erhalten und in die Büroumgebung integriert.
Die Einbindung in die Infrastruktur der Stadt Willich und der in nur 10 Autominuten erreichbare Flughafen Düsseldorf machen das alte Wasserwerk schon jetzt zu einem begehrten Objekt am Niederrhein. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, sind für den Käufer ca. 80% der Erwerbskosten steuerlich absetzbar. 

Lage

Mikrolage

Der „Gewerbepark Stahlwerk Becker" in Willich fügt sich in die Landschaft anspruchsvoller Revitalisierungsprojekte der Industriekultur wie Zeche Zollverein in Essen, Landschaftspark Duisburg-Nord oder die saarländische Völklinger Hütte ein. Seit der Jahrtausendwende entsteht auf dem Grund des ehemaligen Stahlwerks ein vielfältiger Gewerbepark, in dem sich sorgfältig restaurierte Denkmäler mit moderner, ansprechender Architektur abwechseln. Im Stahlwerk Becker herrschen günstige Bedingungen für hochwertige Dienstleistungs-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Und dabei geht das Gebiet über das Profil traditioneller Gewerbegebiete weit hinaus: Sport und Wellness, Freizeitgestaltung und Erholung sowie Kultur haben inmitten der Firmenadressen ihren Standort gefunden. Der Gewerbepark Stahlwerk Becker stellt sich somit als herausragender Gewerbestandort in der Region dar.

Makrolage

Die Stadt Willich liegt mit ihren gut 50.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen in enger Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Venlo. Eine noch junge Stadt am Niederrhein mit kompletter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Entwickler

Bellvida GmbH

Gegründet
2012
Realisierte Projekte
(2012 - 2015)
2
Umsatz
(2012 - 2015)
7 Mio. €

Projektentwicklerprofil

Bellvida GmbH

Als inhabergeführtes mittelständisches und regional tätiges Unternehmen entwickelt die Bellvida GmbH für die Projektgesellschaft DENK-MAL Wasserwerk Willich GmbH anspruchsvolle und komfortable Wohnimmobilien im Rheinland. Dabei legt das Unternehmen besonderen Wert auf die Lage der Immobilien und auf den exklusiven Charakter der Architektur und Ausstattung. 

www.bellvida-wohnen.de
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Dr. Harald Fett

Geschäftsführender Gesellschafter

Dr. Harald Fett ist geschäftsführender Gesellschafter der Projektentwicklungsgesellschaft Bellvida GmbH. Er hat umfangreiche Erfahrungen im Management und Marketing mittelständischer Unternehmen und ist dabei seit vielen Jahren mit Immobilienentwicklungen befasst. Seit 2012 betreibt er die Entwicklung hochwertiger Immobilienprojekte mit der Bellvida GmbH.

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