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Alte Brauerei

Neustadt a.d. Donau Bauwerk GmbH

Wohnen
  • Verzinsung p.a. 7%
  • Laufzeit des Projektes ca. 18 Monate
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
500.000 € erreicht.

Typ

Wohnen

Revitalisierung & Neubau von 27 Eigentumswohnungen und dazugehörigen Stellplätzen.

Status

Baubeginn

Die Abrissarbeiten haben begonnen. 26 von 27 Wohnungen sind bereits verkauft.

Aktuelle Infos

Aktuelle Bilder

Bitte beachten Sie den Hinweis gemäß §12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektprofil

  • Bau von 5 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen
  • 7,0% Zinsen p.a. & 18 Monate Projektlaufzeit
  • Direkte Zentrumslage in Neustadt an der Donau
  • Revitalisierung eines historischen Brauereigrundstücks
  • Automobilstandort zwischen Ingolstadt, Regensburg und Landshut
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Projektbeschreibung

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Lage

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Projektentwickler

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Dokumente

Projektbeschreibung

Die ALTE BRAUEREI in Neustadt an der Donau vereint Historie und Moderne. Fünf individuelle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen umfasst das Ensemble, bestehend aus dem imposanten Altbau-Mitteltrakt mit
ALTEM KORNLAGER, SUDHAUS und BIERLAGER, der ALTEN MÄLZEREI und dem NEUBAU mit Terrassenwohnungen.

Klassische Industrielofts mit Raumhöhen bis zu 6 Metern, teilweise im Maisonette-Stil, treffen auf modern geschnittene Einheiten mit großen Außenflächen und wohnlichen Dachschrägen. Die Wohneinheiten sind zwischen 60 und 145 qm groß und barrierefrei zu erreichen. Zudem entstehen 30 Tiefgaragen-Stellplätze.

Eigentümer des Grundstücks und Vertragspartner der Darlehensverträge ist die Bauwerk GmbH, die von den geschäftsführenden Gesellschaftern Harald Eberl, Werner Reichl, Christian Roßbauer und Andreas Treffer geführt wird.

Lage

Mikrolage

Die ALTE BRAUEREI befindet sich in der Neustädter Altstadt, im Osten begrenzt von der Herzog-Ludwig-Straße, die im Zuge der Stadtsanierung neu gestaltet und massiv aufgewertet wird. Im Umkreis von wenigen hundert Metern kann die komplette Infrastruktur des Ortes genutzt werden: Ob Restaurant, Café, Supermarkt, Ärzte oder Grundschule, alles lässt sich bequem zu Fuß erreichen.

Makrolage

Neustadt an der Donau hat rund 13.000 Einwohner und liegt in der Nähe zu Ingolstadt und Regensburg. Die dort ansässigen Unternehmen sowie der benachbarte Kurort Bad Gögging haben das aufstrebende Neustadt zu einem gesuchten Wohnstandort gemacht - charmant und lebenswert, mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichnetem Freizeitwert.

Entwickler

Bauwerk GmbH

Gegründet
2014
Realisierte Projekte
2010 - 2018
12
Umsatz
2010 - 2018
20 Mio. €

Projektentwicklerprofil

Bauwerk GmbH

Die BAUWERK GmbH wurde 2014 gegründet. Die vier Gesellschafter haben zuvor allesamt bereits Erfahrungen in ihren Kerngebieten in der Immobilienbranche gesammelt und realisieren nun gemeinsam Wohnungs- und Hotelprojekte in der Region. 

Spezialisiert hat sich das Team dabei auf die Realisierung von Projekten auf nicht alltäglichen Grundstücken, wie z.B. auf dem historischen Grundstück der "Alten Brauerei" in Neustadt an der Donau. Dieses Projekt wurde erfolgreich über ZINSLAND finanziert und ist bereits zurückgezahlt. 

http://www.bauwerk.bayern
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Andreas Treffer

Geschäftsführer

Andreas Treffer ist studierter Betriebswirt mit vertrieblicher Ausbildung. Er ist zudem Geschäftsführer eines Versicherungsmaklerbüros für Gewerbekunden. In der Bauwerk GmbH ist Herr Treffer für die Finanzen zuständig.
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Werner Reichl

Geschäftsführer

Werner Reichl ist Unternehmer und politisch sehr engagiert. Er ist Geschäftsführer der WASO Energie GmbH & Co.KG. In der Bauwerk GmbH ist er für die Koordination zwischen den Firmen und Behörden zuständig.
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Christian Roßbauer

Geschäftsführer

Christian Roßbauer ist diplomierter Architekt und zertifizierter Energieberater. Er verantwortet die Planung der Projekte der Bauwerk GmbH und bringt sein Wissen über energieeffiziente Bauweisen ein.
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Harald Eberl

Geschäftsführer

Harald Eberl ist selbstständiger Schreinermeister. Als Spezialist für Wintergärten- und Glasfassadenbau, ist seine Firma „Eberl GmbH“ überregional bekannt. Bei der Bauwerk GmbH ist er unteranderem verantwortlich für die Architektur und Sanierungsarbeiten.

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